Czynności wykonywane w ramach zarządzania - administrowania nieruchomością wspólną uzgadniamy indywidualnie ze zlecającym, mogą one zawierać między innymi:

• przygotowywanie materiałów na zebrania wspólnoty:
• informacji, projektów uchwał i sprawozdań 
• opracowywanie projektu rocznego planu gospodarczego 
• tworzenie wieloletniego planu zarządzania nieruchomością 
• proponowanie miesięcznych zaliczek na podstawie prognozowanych rocznych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości 
• wystawianie faktur zaliczkowych bądź wg rzeczywistych kosztów danego miesiąca 
• bieżące analizowanie stanu należności i zobowiązań 
• prowadzenie dokumentacji nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego 
• natychmiastowe reagowanie na zgłaszane awarie 
• negocjowanie i zawieranie umów z dostawcami mediów i usług oraz ubezpieczycielami 
• kontrola pracy sprzątaczek, dozorców, konserwatorów i ochrony 
• prowadzenie odpowiedniej księgowości wraz ze sprawozdawczością 
• terminowe składanie wymaganych prawem sprawozdań i rozliczanie ewentualnych podatków 
• zlecanie i dbanie o systematyczne i właściwe wykonywanie kontroli i przeglądów okresowych: kominiarskich, przeglądów - rocznych i pięcioletnich budynków, przeglądów przeciwpożarowych, pomiarów instalacji elektrycznych 
• przygotowywanie i kontrola robót remontowych 
• opracowywanie rocznych sprawozdań z działalności zarządcy i rocznych sprawozdań finansowych.